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融創152.69億元收購云南城投環球世紀、時代環球

  11月27日,融創中國控股有限公司披露公告稱,公司的間接全資附屬公司融創西南集團于當日收到云南產權交易所發來的交易結果通知書,確認融創西南集團為環球世紀及時代環球各51%股權的受讓方。

  據此,融創西南集團將收購云南城投集團持有的環球世紀、時代環球(下稱“目標公司”)各51%股權,代價約為人民幣152.69億元。

  公告顯示,目標公司及其附屬公司主要從事地產項目的開發運營,在成都、武漢、長沙、昆明等城市共開發18個目標項目,總建筑面積約為3071.6萬平方米,可售建筑面積約為2771.6萬平方米,約占總建筑面積的90%,截至公告日,未售建筑面積約為2390.1萬平方米。

  股權交易完成后,融創西南集團將持有目標公司51%的股權,六名自然人股東仍將合計持有目標公司49%的股權,包括鄧鴻、趙凱、劉楊、柳林、尹紅、鄒全。目標公司將成為融創中國的間接附屬公司。同時,融創西南集團已與六名自然人股東訂立相關協議。

  根據協議,自然人股東同意:于目標股權完成交割后,融創中國將全面負責目標公司及目標項目的運營管理;于目標股權完成交割后30日內,目標公司向融創西南集團宣布分配利潤約人民幣71.43億元,其中融創西南集團按股權比例應分約人民幣36.43億元,超額分得利潤約人民幣35億元。

  事實上,早在今年6月就要消息稱,孫宏斌與鄧鴻共同考察昆明滇池南岸。隨后7月10日,融創就與成都會展成立了合營公司“成都環球融創文化旅游有限公司”。

  關于上市收購事宜,融創中國方面表示,“公司2019年半年報顯示,現金余額為1380億元,相較2018年末增長了14.8%。最新銷售數據顯示,融創前10月累計實現合同銷售金額約4339.2億元,同比增長17%。從2019年8月份開始至今,融創每月均保持600億左右的銷售金額。可見,本次收購不會對公司現金流造成任何壓力。”

  (來源:觀點地產網)

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